关于海南知云实业有限公司“海南生态智慧新城新型城镇化建设项目-百度生态村中心区”项目建设工程规划许可证批前公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条的规定，现将海南知云实业有限公司开发的“海南生态智慧新城新型城镇化建设项目-百度生态村中心区”项目建设工程规划许可证进行批前公示。

海南知云实业有限公司开发的“海南生态智慧新城新型城镇化建设项目-百度生态村中心区”项目位于海南生态智慧新城起步区创新大道西侧，土地用途为商务金融用地，总用地面积为62618.15㎡，该项目土地已于2022年1月17日签订《国有建设用地使用权出让合同》，并已缴纳土地出让金。该地块经济技术指标为：用地性质为商务用地，容积率≤1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高≤40米（整体限高40米，局部限高80米，80米建筑基底面积不超过用地面积8%，其中标志性建筑物不超过100米），项目退线：建筑退用地红线≥4米。

该项目修建性详细方案及建筑设计方案按照海南中印信息产业园投资发展有限公司开发的“海南生态智慧新城新型城镇化建设项目-百度生态村规划方案中的一期和七期”进行动工建设（该修规方案和建筑设计方案已于2020年12月1日通过专家评审会，G1高层办公楼已于2021年5月28日通过装配式方案评审会）。

该项目的经济技术指标为：总建筑面积101822.98㎡（其中，地上建筑面积75539.10㎡，地下面积26283.88㎡），计容建筑面积为72659.75㎡，容积率为1.16，建筑密度为23%，绿地率为51.3%，建筑高度为17.82-23.47米（其中G1高层办公高度79.9米，占地面积为1789.40㎡＜总用地面积的8%），机动车停车为450个。

根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第十八条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行规划批前公示。

公示时间：7个工作日（2022年3月1日至2022年3月9日）；公示地点：项目建设现场公示牌、澄迈县政府网站（http://www.chengmai.hainan.gov.cn）；意见或建议应在公示期内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。

联系方式：海南生态软件园管理局（联系电话：0898-36500012）；邮箱：ml.chen@hsahn.com；邮寄地址：海南生态软件园沃克公园8851栋4楼；地址：海南生态软件园沃克公园8851栋4楼，邮编：571924。

附图：建设项目公示牌

                               海南生态软件园管理局      

                                 2022年3月1日