澄迈县自然资源和规划局

关于澄迈县老城中心城区控制性详细规划及城市设计G02-13地块修改启动前征求利害关系人意见的公告

为推动海南中国特色自由贸易港建设，进一步促进房地产市场平稳健康发展，保障项目用地需求，为此我局按程序对《澄迈县老城中心城区控制性详细规划及城市设计》G02-13地块进行用地论证调整。现根据《中华人民共和国城乡规划法》和《海南省城乡规划条例》等有关规定，征求规划地段内利害关系人意见，具体内容如下：

一、拟论证主要内容

（一）项目区位

G02-13地块位于澄迈县老城镇中心城区东南部，南侧紧临南一环路，北侧可达工业大道，西侧临近欣龙路，地块对外交通条件优越。论证范围为18819㎡。

（二）修改内容

G02-13地块修改前为商业用地(0901)，容积率≤1.5；建筑密度≤40%；绿地率≥30%；建筑限高≤24米。修改后用地性质调整为二类城镇住宅用地(070102)，容积率≤2.5；建筑密度≤20%；绿地率≥40%；建筑限高≤54米(居住建筑高度后续如有相关政策要求，则按省里最新政策执行)，地块内可兼容商业功能，商业计容建筑面积不超过总计容建筑面积的15%。

二、公示时间

至发布日起，公示7个工作日。

三、公告方式和地点

（一）网上公告：（澄迈县人民政府网站http://chengmai.hainan.gov.cn/）；澄迈自然资源和规划局微信公众号。

（二）现场公告。

四、意见反馈方式

凡是与本项目变更有利害关系的公民、法人以及其他组织，可在本公告期间，持本人身份证件以及证明利害关系存在的证据材料（包括但不限于本人房屋所有权证等），向澄迈县自然资源和规划局老城服务中心申报，依法行使陈述、申辩以及申请听证等权利。逾期不申报的，视为放弃上述权利。电子邮件请发送到：251206426@qq.com；书面意见请邮寄到海南老城科技新城政务中心六楼A611室，邮政编码：571924，咨询电话：15120916086。

特此公告。

附件：公示图件

澄迈县自然资源和规划局

2024年6月14日

（此件主动公开）