| 序号 |
项目
名称 |
办事
程序 |
申报材料 |
承诺时限 |
收费标准 |
收费依据 |
| 1 |
建设用地 |
预约预审：1、受理；2、预审；3、出具预审意见。 |
1、项目用地预审申请表；2、工商执照（项目法人单位尚未成立的，提供筹备证明文件）；3、项目可行性报告及计委立项意见书；4、矿产行政主管部门的矿产资源评价及地质环境意见；5、土地利用现状图；6、土地利用总体规划图。 |
5个工作日 |
1、耕地占用税2664元/亩；2、有偿使用费10元/平方米；3、耕地开垦费3600元/亩；4、出让金按政府指导价或评估确认价收取。 |
财综字[1999]117号琼府[2002]7号 |
| 审查申报：1、受理；2、审查；3、预缴规费；4、报批。 |
1、建设用地申请表；2、建设单位资质证明；3、建设用地选址意见书和《建设用地规划许可证》原件；4、土地部门用地预审意见；5、有偿使用土地地价评估报告及技术报告和地价确认意见书；6、土地勘测定界图及报告书和地理位置图；7、项目用地总平面布置图；8、资信证明；9、工商营业执照；10、土地出让合同；11、项目用地呈报说明书；12、农用地转用方案（涉及农用地的）；13、征用土地方案；14、征用土地情况调查表；15、补充耕地方案（如占用耕地）；16、收回国有土地使用权补偿安置情况表或协议书（如收回国有土地）；17、供地方案；18、环保部门意见；19、有关部门意见（如涉及消防、林业部门等）。 |
10个工作日 |
| 2 |
土地登记 |
初始登记：1、申报；2、地籍调查；3、公告；4、收取相关费用；5、权属审核报批；6、注册登记；7、颁发证书。 |
1、土地登记申请书；2、土地登记申请者的法人代表资格证明，个人身份或户籍证明，委托他人办理的，需委托证明及代理人身份证明；3、土地权属来源证明；4、地上附着物权属证明；5、建设部门规划证明；6、交缴费凭证。 |
25个工作日（其中公告15天） |
1、登记费0.2元/平方米；2、工本费50元/本。 |
琼价费字[1993]150号琼价费字[1994] 215号 |
| 变更登记办事程序：1、变更登记申请；2、变更地籍调查；3、收取相关费用4、审核报批；5、注册登记；6、换发证书。 |
1、土地登记申请书；2、受让人身份证明；3、出让合同保留划拨用地批文；4、当事人双方的转让协议、原土地证书；5、交缴费收据凭证；6、划拨土地上报主管部门同意转让证明；7、用途 |
10个工作日 |
1、出让金：依澄府[1998]113号文规定收费；2、变更登记费：0.2元/平方米；3、转让交易费：土评估总额的1‰；4、工本费：50元/本。 |
琼价费字[1993]150号琼价费字[1994] 215号琼价费字[1998]470号 |
| 抵押登记办事程序：1、申请；2、收取相关费用；3、审核报批；4、注册登记；5、颁发证书 |
1、土地抵押申请书；2、土地证、房屋所有权证抵押合同、评估及确认书、双方身份证件、单位营业执照；3、涉及房屋及占有范围内土地使用权抵押的，提供房屋所有权证；4、涉及以划拨土地使用权出让金额证明或国有资产局确认证明；5、涉及集体土地使用权抵押的，提供土地所有权者同意抵押证明。 |
10个工作日 |
1、按评估总额1‰收取；2、工本费50元/本。 |
琼价费字[2000]121号 |
| 3 |
土地勘测 |
1、用地单位或个人提出土地勘测申请；2、经领导审批同意后，实际勘测；3、室内制图，面积量算；4、填写《土地勘测定界技术报告书》；5、缴纳有关费用，提交勘测成果。 |
1、提供批准项目的有关文件；2、界址清楚，无争议。 |
8个工作日 |
1、按实际勘测面积100元/亩；2、定桩件（4点），以点计算，400元/点（含埋桩、制庄）；单放桩，250元/点（用地单位自备界桩，自己埋）。 |
财经字[1999]856号 |
| 4 |
地产评估 |
1、委托评估申请；2、局审查委托评估单位的申请；3、评估人员实地调查，获取评估所需资料，最终形成评估报告；4、局审核评估报告；5、委托评估费用后，提取评估报告。 |
1、评估委托申请书；2、个人或单位法人身份证；3、双方单位营业执照；4、出让或转让协议书（或抵押合同书）；5、宗地面积图；6、土地证复印件。 |
10个工作日 |
评估收费标准，每宗地评估费不足400元的按400元收取，超过400元的按下列差额率界进收费标准为：计费额100万元以下（含100）差额计费率5.0‰，101-200部分3.9‰，201-1000部分2.5‰，1001-2000部分2.0‰，2001-5000部分1.0‰，5001-10000部分0.5‰，10000以上部分0.13‰ |
琼价营字[1995]77号 |
| 5 |
建设项目环境保护审批 |
1、受理；2、现场勘查；3、审批；4、初审和审批。 |
1、项目环保审查申请书；2、可行性研究报告；3、项目布置及规划布置图；4、企业法人营业执照复印件、联系人、电话；5、老城开发区规划审批手续（限在老城开发区建设的项目）；6、环境影响报告表或登记表。 |
1、项目环境保护初审意见，自收到上报材料之日起2个工作日内办理；2、环境影响报告表（属县立项的项目），自收到之日起5个工作日内批复；3、环境影响登记表，自收到之日起2个工作日内批复。 |
1、对环境可能造成轻度影响以上的建设项目；500元（技术审评费）；2、对环境影响很小的建设项目；300元（技术审评费）。 |
价费字[1992]435号价费字[1992]582号财综字[1995]140号 |
