海南生态软件园管理局

关于海南中印信息产业园投资发展有限公司“海南生态智慧新城新型城镇化建设项目-百度生态村项目（七期）”项目建设工程规划许可批前公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条的规定，现将关于海南中印信息产业园投资发展有限公司“海南生态智慧新城新型城镇化建设项目-百度生态村项目（七期）”项目建设工程规划许可进行批前公示。

海南中印信息产业园投资发展有限公司“海南生态智慧新城新型城镇化建设项目-百度生态村”项目位于海南老城经济开发区白莲琼銮南侧，国土证为：白莲国用（2015）第0232号、白莲国用（2016）第0236号、白莲国用（2016）第0234号、白莲国用（2016）第0235号、白莲国用（2016）第0239号、琼（2018）澄迈县不动产权第0015247号。该地块的经济技术指标为：土地面积为371570.82㎡，用途为商务金融用地。土地起始时间：2014年8月11日，土地终止时间：2054年8月30日，土地使用年限为40年。容积率≤1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥40%，建筑限高≤40米（地块整体限高40M，局部限高80M(其中80M建筑

基底面积不超过用地面积8%），标志性建筑不超过100米）。

该项目整体规划方案批复经济技术指标为：总建筑面积631643.40㎡，容积率为1.4，建筑密度为21.4%，绿地率为40%，建筑高度最高为40米（地块整体限高40M，局部限高80M(其中80M建筑基底面积不超过用地面积8%），标志性建筑不超过100米），停车位2525个。

本次申请报建为海南生态智慧新城新型城镇化建设项目-百度生态村项目（七期），主要建设内容为1栋17层办公楼及2层地下室，总报建面积为73273.05㎡（地上建筑面积为47161.85㎡，地下建筑面积为26111.2㎡），计容面积为43110.77㎡，高度为79.9米。机动车停车位为450个，非机动车停车位120个。

根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第十八条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行规划批前公示。

公示时间：7个工作日（2021年3月5日至2021年3月15日）；公示地点：项目建设现场公示牌、澄迈县政府网站（http://www.chengmai.hainan.gov.cn）；意见或建议应在公示期内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。

联系方式：海南生态软件园管理局（联系电话：0898-36500012）；邮箱：ml.chen@hsahn.com；邮寄地址：海南生态软件园沃克公园8851栋4楼；地址：海南生态软件园沃克公园8851栋4楼，邮编：571924。

附图：海南生态软件园管理局项目公示牌(七期)

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（此件主动公开）